La Municipalidad de Tres Arroyos sumó 54 nuevos lotes a su patrimonio a través de la aplicación de la Ordenanza de Plusvalía, en el marco de los desarrollos urbanísticos que lleva adelante la firma Inmobiliaria Pardo en la ciudad.
El acuerdo fue firmado en el despacho del intendente Pablo Garate y establece que la empresa cumple con el pago de la plusvalía mediante la cesión de tierras al Municipio. De esta manera, el aporte no se realiza en dinero, sino a través de la entrega de lotes que, una vez completados los trámites administrativos correspondientes, pasarán formalmente a ser propiedad municipal.
La plusvalía es una herramienta contemplada por ordenanza que determina que, cuando un terreno incrementa su valor como consecuencia de cambios normativos —como autorizaciones para subdividir o urbanizar, o la apertura de nuevas calles—, el desarrollador debe realizar una compensación a favor del Estado local. En este caso, dicha compensación se concreta mediante la cesión de tierras.
Los nuevos lotes serán destinados a fines sociales, en línea con incorporaciones anteriores, y se integrarán a futuras políticas públicas vinculadas al acceso a la tierra y al crecimiento planificado de la ciudad.
