Tres Arroyos siempre ha sido una plaza inmobiliaria interesante, con dinámica de operaciones, y generalmente siempre en actividad. 7500 conversó con Paola Aran, titular de Aran Inmobiliaria, para conocer los diferentes aspectos relacionados al mercado inmobiliario en un año con vaivenes.
7500: ¿Cómo ha sido lo que va este año en el mercado inmobiliario? ¿Hubo operaciones, hay inversores buscando oportunidades? ¿Hay más demanda que oferta o al contrario?
PA: «El año comenzó bastante movido, con muchas consultas por créditos hipotecarios y una gran franja de valores que iban desde los 25.000 hasta los 90.000 dólares aproximadamente. Esto no sólo ayudo al mercado, sino que la oferta comenzó a aumentar, en general se han dado operaciones de ambas formas, tanto directas como por medio de los créditos. Siempre hay clientes que buscan para invertir, ya sea un departamento, un terreno, o una casa para demoler o refaccionar.«
7500: ¿Cuál es la realidad de los créditos hipotecarios, movilizaron el mercado?
PA: «Si, movilizaron bastante no solo en la compra de primera vivienda o para invertir, sino también para aquellos que son vendedores reales de una propiedad, tener en regla la documentación necesaria para que sea apta para un crédito. Que quiere decir con “reales”, son clientes que no desean inflar el valor de mercado y desean escuchar propuestas, negociar y concretar la operación.»
7500: ¿Cómo crees que va a continuar de aquí hasta fin de año, considerando que los bancos endurecieron las condiciones para otorgar préstamo?
PA: «Hablando con otros colegas por esta situación, se han caído operaciones lamentablemente, dado que los números cambiaron drásticamente y se está notando una baja en esas búsquedas. Habrá que esperar unos meses y más aún luego de las próximas elecciones a ver como se sigue, siempre el mercado inmobiliario ha sido fluctuante según la confianza que se tenga o no, en el actual gobierno.»
7500: ¿Qué tipo de vivienda es la más buscada en Tres Arroyos?
PA: «Lo casa tipo más solicitada es aquella que tiene 2 dormitorios, garaje y patio; y para quienes desean invertir, buscan deptos. de 1 dormitorio o monoambiente amplio y si cuenta con patio; mejor aún.«
7500: ¿Qué ofrece Aran Inmobiliaria para que la gente la elija?
PA: «Desde mi lugar ofrezco fundamentalmente compromiso, seriedad y transparencia con el cliente, ya sea en operaciones de compra – venta o en alquileres. Le recomiendo a todo aquel que desee vender o alquiler su propiedad, que siempre contrate a un martillero matriculado para evitar problemas mayores, estoy para asesorarlos en todas las cuestiones legales que involucra una operación inmobiliaria.»
