Andrea Pérez (M. 1702) es la presidente del Centro de Martilleros de Tres Arroyos. En esta entrevista resalta el auge del rubro inmobiliario en la ciudad a partir del otorgamiento de créditos hipotecarios y de las modificaciones en los contratos de alquiler, y da su visión de lo que fue la subasta de bienes en desuso realizada por el municipio. 7500, consultó especialmente al respecto, ya que la firma tasadora no fue de Tres Arroyos, desde el municipio no se aclaró debidamente porque se le quitó a los profesionales locales la oportunidad de un trabajo importante, donde se generó una ganancia a favor de los tasadores que se fue de la ciudad sin siquiera darles oportunidad a los martilleros locales de presentar sus propuesta.
7500: ¿De qué manera comenzó este año para el sector, Andrea?
AP: “Respondiendo a cómo comenzó el año, podemos decir que muy positivo realmente ya que desde los últimos meses del año pasado el mercado inmobiliario mejoró mucho en lo referente a la venta de propiedades. El tema de los alquileres sigue siendo un mercado más difícil, hay en la ciudad déficit de viviendas en oferta para alquilar y realmente la demanda sigue siendo importante.”
7500: ¿Qué expectativas tienen?
A.P:” Las expectativas para este 2025 son altas. Puestas por supuesto en esta reactivación del mercado y convencida que así seguirá durante el año. Esperando que con las modificaciones que hoy tenemos para realizar los contratos de alquiler motivemos a los propietarios a seguir invirtiendo en propiedades para alquiler. Creo que va a ser un buen 2025.”
7500: ¿Hay disponibles créditos hipotecarios?
AP: “ ¡Si si! Hay muchos créditos otorgados, ya muchos concretados y siguen las consultas diariamente. Las propiedades que se buscan en estos meses para crédito oscilan entre los 40 y 60 mil dólares en su mayoría.”
7500: ¿Cómo están trabajando en relación a la conformación del Centro de Martilleros?
A.P :” Estamos trabajando bien, teniendo presente que hace muchos años que no estaba funcionando. Básicamente el grupo de colegas y los que se irán sumando queremos y deseamos poder visibilizar la profesión, dar confianza a nuestros clientes, que sepan que trabajar con profesionales matriculados es seguridad. Tenemos muchas expectativas y creemos que es posible lograr presencia ya que es un mercado importante en la ciudad con más de 80 profesionales matriculados.”
7500: La Municipalidad de Tres Arroyos realizó una subasta de vehículos, ¿fueron convocados para esta propuesta?
A.P. : ¡Absolutamente no! No fuimos convocados. Una de las primeras intervenciones en esta formación del Centro fue reunirnos con el municipio para presentarnos y ponernos a disposición. Realmente sentimos que fracasamos en este intento. Entendemos que es una posibilidad de trabajo para todos nosotros como profesionales del rubro. Estamos capacitados para poder tasar y realizar subastas. Lamentablemente el “consuma local” no fue utilizado en esta oportunidad. Quiero agradecer a 7500 por la posibilidad de darnos a conocer en esta nota y de que tengan presente al sector inmobiliario. Desde ya, se encuentra a disposición la lista de todos los matriculados para que pueda ser difundida.”
